Disponible en streaming sur Youtube, ce film traite de «Meaux».

Un contenu exclusif signé ADM IMMOBILIER autour de « Meaux ».

Cette vidéo, mise en ligne par ADM IMMOBILIER, est disponible sur youtube.
mettant en avant « Meaux »:

La durée de 00:07:13 secondes et le titre A VENDRE – NANTEUIL LES MEAUX / MAISON DE CARACTÈRE + 6 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE sont à prendre en compte, ainsi que les informations de l’auteur et la description qui suit :« EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère à Nanteuil-lès-Meaux

Rue Fernand Collot, Nanteuil-lès-Meaux – Écoles, commerces sur place et bus pour la gare de Meaux en moins de 15 minutes !

Maison pleine de charme et de caractère !

D’une superficie d’environ 211 m², cette maison spacieuse vous offre :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée,

-Une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger,

-Deux chambres,

-WC séparés et une salle d’eau.

Au premier étage :

-Un palier desservant un WC,

-Deux chambres,

-Une salle de bain avec douche et baignoire,

-Une pièce passante aménagée en dressing,

-Une superbe terrasse avec une vue imprenable sur Meaux !

Au dernier étage :

-Deux chambres supplémentaires,

-Une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur :

-Parcelle de 446 m²,

-Jardin et grande terrasse pavée,

-Garage double pour stationner deux véhicules,

-Cave aménagée en coin buanderie, chaufferie et atelier.

Les +++
-Grands volumes & 6 chambres
– Maison de caractère avec cachet de l’ancien
-Parfait pour les amoureux du charme et de l’authenticité !

N’attendez plus ! Une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER ».

MEAUX : Tempête en Vue sur plan financier et la gestion publique

Une enquête effectuée en Île-de-France par un organisme indépendant, accompagnée d’une consultation en ligne, révèle une dégradation significative des finances publiques et de la gestion de Meaux.

Afin de se familiariser avec l’audit, toutes les informations financières se trouvent sur la page dédiée au bilan de mandat.

Meaux, qui bénéficiait d’une situation financière solide en 2020, a vu sa condition se dégrader au fil du temps, entraînant une baisse de la qualité de sa gestion publique

Sous la direction de JEAN-FRANÇOIS COPÉ, la municipalité n’a pas anticipé les dérives, permettant ainsi leur installation durable.

Cette étude a été effectuée par le site indépendant Bilan de Mandat, qui a rassemblé les données budgétaires publiées en ligne par le ministère des Finances sur les 7 dernières années

Déclin de la qualité des services publics MELDOIS

Une mauvaise gestion des finances conduira inévitablement à des coupes dans les budgets des services publics pour 2026-2027, ce qui se traduit par :

• Diminution des équipes : Effectifs en baisse pour garantir des services fondamentaux comme la propreté, la sécurité ou l’éducation.
• Réduction de la régularité des services : Fréquence diminuée pour la collecte des déchets et horaires restreints pour les bibliothèques et centres communautaires.
• Insatisfaction des usagers en hausse : Les usagers, déjà critiques vis-à-vis des services municipaux, ressentiront en premier la baisse de la qualité des services, malgré une contribution qui dépasse la moyenne.

Impact sur la performance économique locale

Une gestion financière insuffisante affectera également le développement économique, notamment :

• Diminution des apports financiers : Les sociétés seront moins enclines à s’implanter dans une collectivité en difficulté financière, ce qui limitera les opportunités d’emploi.
• Baisse de l’attrait : Une gestion inefficace va ternir l’image de la collectivité, compliquant ainsi l’attraction de nouveaux résidents ou investisseurs.
• Affaiblissement des collaborations : Les collectivités en crise auront des difficultés à forger des partenariats avec d’autres acteurs, ce qui limitera les opportunités de collaboration.

Danger accru de désastre financier

Les aides de l’État qui permettaient auparavant de faire face aux problèmes financiers ne sont plus en vigueur. Compte tenu de sa situation alarmante, la commune est à court de manœuvre, ce qui entraînera :

• Faiblesse financière : Une dépendance marquée aux subventions va rendre la collectivité susceptible aux changements de politique ou de financement au niveau national.
• Diminution de la marge de manœuvre : Les collectivités vont être contraintes de renoncer à une partie de leur autonomie à cause des conditions des subventions.
• Barrières à la planification à long terme : Une reliance sur des financements externes compliquera la gestion budgétaire et la réalisation de projets à long terme.

Compréhension de l’endettement et des types de dettes

La ville de Meaux fait face à un endettement qui a pris la forme d’une dette insoutenable. Cette situation a des impacts majeurs :

• Accroissement des coûts d’intérêt : La montée de la dette se traduit par des charges d’intérêt plus lourdes, restreignant les ressources pour d’autres investissements.
• Affaiblissement de la capacité d’investissement : L’endettement important freine la capacité de la commune à investir dans des projets d’infrastructure ou des services publics nécessaires.
• Danger de non-paiement : Une dette mal gérée accroît le risque de non-paiement, ce qui va entraîner des conséquences financières ou des restrictions imposées par les créanciers.
• Diminution de la confiance des investisseurs : Une santé financière fragile va repousser les investisseurs, freinant ainsi la croissance économique locale.
• Impact sur la crédibilité financière: Une dette trop importante augmente le risque de non-remboursement, ce qui va entraîner des sanctions financières ou des restrictions de la part des créanciers.

Rémunération des fonctionnaires

La rémunération des employés municipaux constitue une part importante des dépenses, atteignant en 2025 un niveau préoccupant alors que les salaires des agents n’augmentent pas dans la même mesure. Les ramifications de cette situation sont nombreuses :

• Perte de motivation des employés expérimentés : L’absence d’augmentation des salaires pour les employés vétérans va provoquer une démotivation, influençant la qualité des services offerts.: Changement fréquent de personnel
• Instabilité du personnel : Des rémunérations stagnantes vont pousser les agents à chercher des opportunités ailleurs, ce qui accroît le turnover et les dépenses de formation pour la commune.
• Écarts de salaire : L’écart de rémunération entre les agents récents et ceux de longue date va susciter des tensions au sein de l’équipe municipale.
• Déclin de la qualité des services publics : Une équipe désengagée et instable va réduire la qualité des services publics, touchant directement les citoyens.
• Contrainte budgétaire: L’exigence de conserver des salaires attractifs pour recruter de nouveaux talents va imposer une pression additionnelle sur le budget de la commune.

Élévation des impôts pour les citoyens MELDOIS

La commune n’a d’autre option que d’accroître fortement les taxes sur les citoyens, mais cela n’a pas été mis en œuvre en 2025 en raison des élections municipales de 2026. Les effets de cette situation suscitent des inquiétudes :

• Insatisfaction des citoyens : Une élévation des impôts va engendrer un mécontentement généralisé parmi les citoyens, affectant leur confiance envers la municipalité.
• Diminution de la base d’imposition : Des hausses fiscales vont amener certains citoyens à quitter la commune, entraînant une réduction de la base fiscale à long terme.
• Contraintes économiques pour les ménages : La hausse des prélèvements va grever le budget des ménages, aggravant ainsi les inégalités sociales.
• Ralentissement dans les dépenses d’investissement : L’absence d’augmentation des charges fiscales en 2025 va ralentir des projets d’investissement nécessaires au développement de la commune.
• Contrainte sur les services publics : L’exigence de compenser les pertes de revenus va engendrer des coupes dans les prestations publiques, nuisant à la qualité de vie des citoyens.

Foire aux questions concernant Meaux

Quelle est la principale recommandation de l’audit financier de Meaux ?

L’enquête révèle une situation préoccupante des finances publiques et de la gestion de Meaux, mettant en lumière une imprudence tant financière que dans l’administration publique.

Quelles circonstances ont contribué à cette crise financière ?

Bien que le contexte économique soit un facteur à prendre en compte, deux tiers des défis rencontrés sont dus aux choix politiques de la municipalité dirigée par JEAN-FRANÇOIS COPÉ.

Quel est le maire en fonction de Meaux ?

JEAN-FRANÇOIS COPÉ

De quelle façon peut-on participer aux événements des associations ?

Dans chaque commune, on peut voir que le nombre d’associations et l’organisation de leurs événements (théâtre, festival…) sont marquants et ne sont pas soumis à la politique municipale. Les associations, comme dans toutes les régions de France, organisent de nombreux événements tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent y participer, il est facile de s’inscrire à ces activités sur internet, où un simple clic permet d’accéder à l’agenda des événements ou aux informations de contact des organisateurs. Cliquez ici pour vous inscrire.

Quelles sont les activités culturelles et historiques ?

L’histoire d’une ville reflète sa culture. La construction de la mairie ou de l’hôtel de ville, les anciennes photos de l’école, et le travail des anciens métiers favorisent la découverte gratuite, la transmission et la préservation de ce patrimoine communal. Sur tout le territoire français, la politique de sensibilisation s’assure que le patrimoine de la ville demeure vivant et accessible pour les générations à venir.

Quels moyens d’information peut-on trouver dans Meaux ?

En premier lieu, les informations disponibles sur internet. Les habitants peuvent accéder aux actualités et au journal municipal de la commune et des localités voisines. Sur le site de la municipalité, il est possible de consulter la page d’accueil destinée aux nouveaux habitants, les numéros utiles pour des démarches variées, l’annuaire des PME, les journées et activités gratuites, les informations relatives à la rentrée scolaire, les menus des cantines, l’espace de confidentialité pour les comptes familles et les démarches administratives, notamment celles liées au secteur scolaire. Sur des sites web qui ne relèvent pas de la mairie, les citoyens peuvent consulter des informations sur les événements culturels (spectacles, théâtre, festivals) qui enrichissent la vie locale et offrent une perspective sur la culture.

Quel est le bilan des associations locales dans Meaux ?

Les organisations locales réalisent un travail précieux en matière de culture. Pour obtenir les informations d’une association, vous pouvez consulter l’annuaire en ligne sur le site de la mairie de Meaux

Pour voir cette vidéo sur youtube, suivez ce lien :
le post original: Cliquer ici

#VENDRE #NANTEUIL #LES #MEAUX #MAISON #CARACTÈRE #CHAMBRES #JARDIN #GARAGE

Retranscription des paroles de la vidéo: [Musique] bonjour à tous c’est Antoine Rizo de l’agence ADM immobilier aujourd’hui on se retrouve pour une visite virtuelle je vais vous présenter cette maison donc c’est une maison à la vente une maison de plus de 200 m² on va avoir six chambres on va en avoir deux par niveau donc rez-dechaussée prer et deè étage on va tout de suite commencer la visite par le garage double donc comme vous pouvez voir c’est un garage double où on peut mettre deux véhicules à savoir qu’aujourd’hui ce garage est équipé d’une borne pour pouvoir recharger si vous en avez voiture électrique ensuite en face de moi on va avoir ici donc un portail électrique et ici un portail piéton là on se retrouve en face la maison donc comme vous pouvez voir c’est une maison de caractère on va avoir ici une terrasse en pavé histoire de mettre ici un beau salon de jardin on ira voir aussi on a un jardin de l’autre côté donc on va voir deux expositions différentes ensuite on va passer sur la partie habitable de la maison ici donc une grande entrée vous allez voir on a une belle hauteur sous plafond on va avoir un coin salon et je vous invite dès maintenant à passer sur le coin cuisine au niveau du coin cuisine on a une grande cuisine aménagée équipée on va retrouver frigo lave-vaisselle ce qu’on appelle un piano donc gaz avec Hot quelques meubles bas en plus et le coin repas qui se trouve juste ici à savoir que vous voyez par cette cuisine on a déjà trois fenêtres on est sur des fenêtres en PVC double vitrage système de chauffage on va être sur du gaz de ville et sur des beaux radiateurs font on passe maintenant sur le coin salon comme vous pouvez voir on a une très belle cheminée décorative ici encore une fois une belle hauteur sous plafond on va retrouver deux fenêtes en face de moi et ici donc vraiment un très bel espace toujours en chaussée on va aller voir donc derrière cette porte on va avoir une cave avec un coin buanderie et atelier que vous avez pu voir sur l’annonce juste avant on va avoir une première chambre en rez-de-chaussée donc une belle chambre avec du rangement juste en face de moi maintenant on va passer à la deuxième chambre qui aujourd’hui est un coin salle de sport un coin salle de jeux à savoir que auparavant comme vous pouvez voir ici donc il y avait un projecteur c’était un petit coin cinéma donc si si vous n’avez pas besoin de six chambres on pourrait très bien s’imaginer un espace loisir un espace détente un espace bureau ici côté jardin on va avoir un peu plus de 100 m² donc avec un bel espace et ici vous avez un petit cabanon avec de quoi mettre une tondeuse et des outillages toujours sur ce niveau on va avoir une salle d’eau assez simple cabine de douche derrière cette porte on va avoir un WC avec lave- main on passe au premier [Musique] étage on commence directement par cette chambre donc une chambre vraiment très agréable avec encore une fois grandenteur sous plafond une très belle exposition une magnifique cheminée décorative donc pour rappel sur chaque palier on va avoir deux chambres et aussi sur chaque palier on va avoir des salalles d’eau ici cabine de douche baignoire meuble vasque un petit peu de rangement et direct de cette salle de bain on a accès à une pièce passante au niveau de cette pièce passante on va retrouver ici un espace dressing et à savoir que juste derrière on a une porte on va aller voir cette pièce dès maintenant en fin de compte ça vous fait deux chambres salle de bain et un dressing qui communique onouve ouve sur la deuxième chambre de ce palier ici on va être côté rue et donc ça c’est la porte qu’on voyait juste avant sur le coin dracing ici c’est un endroit qui est vraiment très agréable on va retrouver ici une magnifique vue sur sur la ville de MO on voit même la cathédrale de ma on a un bel espace ici donc au premier étage avec un coin terrasse donc hyper agréable ici on va avoir une très belle exposition et de magnifique couché de soleil sur l’ouest on va maintenant passer au 3è et dernier étage à savoir qu’on a un WC juste ici sur le palier concernant ce 3è étage on va retrouver comme pour chaque niveau une salle d’eau au niveau de cette salle d’eau on va avoir douche meuble double vasque et WC ici on va avoir une très grande chambre à savoir qu’auparavant ici c’était deux pièce on peut voir un petit peu ici au niveau du parquet donc on a une démarcation qui fait qu’on avait deux chambres séparées aujourd’hui c’est une belle chambre on va avoir un P de lumière donc un vlux et cette fenêtre qui est juste ici passons maintenant à la dernière donc la 6e chambre ici on va voir un espace dressing avec une fenêtre aussi de ce côté-ci et ensuite donc le coin chambre on va m aussi avoir un coin bureau qui est juste en face de moi donc écoutez j’espère que cette visite virtuelle vous a plu elle était un petit peu longue mais ça vous a permis de voir vraiment l’intégralité de la mais donc n’hésitez pas je vous mets la fiche juste après la vidéo à bientôt .

Déroulement de la vidéo:

0.49 [Musique]
14.92 bonjour à tous c’est Antoine Rizo de
16.48 l’agence ADM immobilier aujourd’hui on
18.4 se retrouve pour une visite virtuelle je
20.32 vais vous présenter cette maison donc
22.16 c’est une maison à la vente une maison
24.4 de plus de 200 m² on va avoir six
26.72 chambres on va en avoir deux par niveau
28.92 donc rez-dechaussée prer et deè étage on
32.52 va tout de suite commencer la visite par
34.96 le garage double donc comme vous pouvez
37.0 voir c’est un garage double où on peut
38.559 mettre deux véhicules à savoir
40.96 qu’aujourd’hui ce garage est équipé
43.92 d’une borne pour pouvoir recharger si
46.44 vous en avez voiture électrique
53.039 ensuite en face de moi on va avoir ici
55.76 donc un portail électrique et ici un
59.399 portail
63.28 piéton là on se retrouve en face la
65.88 maison donc comme vous pouvez voir c’est
67.32 une maison de caractère on va avoir ici
69.759 une terrasse en pavé histoire de mettre
72.92 ici un beau salon de jardin on ira voir
75.72 aussi on a un jardin de l’autre côté
77.84 donc on va voir deux expositions
81.119 différentes ensuite on va passer sur la
84.4 partie habitable de la maison
90.52 ici donc une grande entrée vous allez
92.88 voir on a une belle hauteur sous plafond
94.72 on va avoir un coin salon et je vous
97.04 invite dès maintenant à passer sur le
99.079 coin cuisine au niveau du coin cuisine
101.92 on a une grande cuisine aménagée équipée
104.96 on va retrouver frigo
107.439 lave-vaisselle ce qu’on appelle un piano
109.56 donc gaz avec
111.68 Hot quelques meubles bas en plus et le
116.32 coin repas qui se trouve juste ici à
118.28 savoir que vous voyez par cette cuisine
120.399 on a déjà trois fenêtres on est sur des
121.96 fenêtres en PVC double vitrage système
125.6 de chauffage on va être sur du gaz de
127.52 ville et sur des beaux radiateurs font
130.959 on passe maintenant sur le coin
136.44 salon comme vous pouvez voir on a une
138.72 très belle cheminée décorative ici
140.72 encore une fois une belle hauteur sous
142.44 plafond on va retrouver deux fenêtes en
144.28 face de moi et ici donc vraiment un très
146.36 bel
147.76 espace toujours en
151.04 chaussée on va aller voir donc derrière
154.64 cette porte on va avoir une cave avec un
156.879 coin buanderie et atelier que vous avez
159.56 pu voir sur l’annonce juste
161.56 avant on va avoir une première chambre
164.44 en rez-de-chaussée donc une belle
167.2 chambre avec du rangement juste en face
169.4 de
170.599 moi maintenant on va passer à la
173.319 deuxième chambre qui aujourd’hui est un
176.44 coin salle de sport un coin salle de
179.08 jeux à savoir que auparavant comme vous
181.56 pouvez voir ici donc il y avait un
182.68 projecteur c’était un petit coin cinéma
184.56 donc si si vous n’avez pas besoin de six
186.92 chambres on pourrait très bien
188.319 s’imaginer un espace loisir un espace
190.92 détente un espace
193.04 bureau
195.0 ici côté jardin on va avoir un peu plus
198.599 de 100
201.2 m² donc avec un bel
203.84 espace et ici vous avez un petit cabanon
207.4 avec de quoi mettre une tondeuse et des
216.84 outillages toujours sur ce niveau on va
219.76 avoir une salle d’eau assez simple
223.48 cabine de douche derrière cette porte on
226.08 va avoir un WC avec lave- main on passe
228.92 au premier
233.31 [Musique]
236.959 étage on commence directement par cette
240.159 chambre donc une chambre vraiment très
242.439 agréable avec encore une fois
244.12 grandenteur sous plafond une très belle
246.4 exposition une magnifique cheminée
252.76 décorative donc pour rappel sur chaque
255.319 palier on va avoir deux chambres et
258.72 aussi sur chaque palier on va avoir des
260.88 salalles d’eau ici cabine de douche
265.68 baignoire meuble vasque un petit peu de
268.56 rangement et direct de cette salle de
270.759 bain on a accès à une pièce
275.96 passante au niveau de cette pièce
278.199 passante on va retrouver ici un espace
281.56 dressing et à savoir que juste derrière
284.479 on a une porte on va aller voir cette
286.68 pièce dès maintenant en fin de compte ça
288.0 vous fait deux chambres salle de bain et
289.84 un dressing qui
298.08 communique onouve ouve sur la deuxième
300.72 chambre de ce
302.24 palier ici on va être côté rue et donc
305.88 ça c’est la porte qu’on voyait juste
307.84 avant sur le coin
315.199 dracing ici c’est un endroit qui est
317.36 vraiment très agréable on va retrouver
319.96 ici une magnifique vue sur sur la ville
323.0 de MO on voit même la cathédrale de ma
325.16 on a un bel espace ici donc au premier
328.28 étage avec un coin terrasse
331.039 donc hyper agréable ici on va avoir une
333.919 très belle exposition et de magnifique
336.08 couché de soleil sur
343.16 l’ouest on va maintenant passer au 3è et
347.16 dernier étage à savoir qu’on a un WC
349.84 juste ici sur le palier concernant ce 3è
353.12 étage on va retrouver comme pour chaque
356.199 niveau une salle d’eau
361.28 au niveau de cette salle d’eau on va
362.759 avoir douche meuble double vasque et
369.28 WC ici on va avoir une très grande
372.599 chambre à savoir qu’auparavant ici
374.72 c’était deux pièce on peut voir un petit
377.039 peu ici au niveau du parquet donc on a
378.84 une démarcation qui fait qu’on avait
381.4 deux chambres séparées aujourd’hui c’est
383.639 une belle chambre on va avoir un P de
385.039 lumière donc un vlux et cette fenêtre
387.56 qui est juste ici
391.639 passons maintenant à la dernière donc la
395.16 6e chambre ici on va voir un espace
399.16 dressing avec une fenêtre aussi de ce
404.84 côté-ci et ensuite donc le coin chambre
408.68 on va m aussi avoir un coin bureau qui
411.28 est juste en face de moi donc écoutez
413.68 j’espère que cette visite virtuelle vous
415.28 a plu elle était un petit peu longue
416.879 mais ça vous a permis de voir vraiment
418.12 l’intégralité de la mais donc n’hésitez
420.919 pas je vous mets la fiche juste après la
422.56 vidéo à bientôt
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